Rue de la Goutaille, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Goutaille, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 4 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Goutaille dans son marché local
Prix Rue de la Goutaille par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Goutaille se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 34.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Goutaille à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Rue de la Goutaille est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Goutaille
Les ventes enregistrées Rue de la Goutaille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Goutaille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 495 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 2264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Goutaille
Adresses Rue de la Goutaille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Goutaille, classées par tranches de numéros.
