1 Rue des Noues, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noues, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue des Noues, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 614 mètres
Ventes au 1 Rue des Noues
Une vente a été recensée au 1 Rue des Noues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Noues, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noues dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noues par rapport à la voie
Sur Rue des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 1 Rue des Noues se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noues par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noues se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 119.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
