2 b Rue des Noues, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Noues, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 c mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 b Rue des Noues, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Noues, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Noues dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Noues par rapport à la voie
Sur Rue des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 b Rue des Noues se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Noues par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Noues se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 96.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
