Rue des Rochers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 165 €
de 3 819 € à 8 382 €

Rue des Rochers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 5 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Rochers dans son marché local

Prix Rue des Rochers par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée

À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rochers se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 152.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Rochers

Les ventes enregistrées Rue des Rochers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 août 2024
200 000 €(4 444 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
1 ter Rue des Rochers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
10 novembre 2021
233 800 €(4 771 €/m²)
Maison•4 p•49 m²
12 Rue des Rochers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
20 décembre 2019
220 000 €(6 667 €/m²)
Maison•3 p•33 m²
2 Rue des Rochers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
23 septembre 2019
192 000 €(4 267 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
1 ter Rue des Rochers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Cadre de vie et proximité Rue des Rochers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 616 mètres
  • - Saint-Hilaire-de-Riez à 2824 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1687 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 1638 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rochers

Rue des Rochers est située dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort. Elle compte 3799 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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