7 Rue des Rochers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Rochers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rochers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 7 Rue des Rochers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rochers par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rochers se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 157.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
