18 Rue du 8 Mai 1945, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue du 8 Mai 1945, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 235 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 481 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 76 mètres
Ventes au 18 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 18 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 18 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 8 Mai 1945 se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 38.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
