2 Allée des alcyons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des alcyons, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des alcyons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1185 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des alcyons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des alcyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des alcyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des alcyons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des alcyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des alcyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des alcyons dans son marché local
Prix du 2 Allée des alcyons par rapport à la voie
Sur Allée des alcyons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Allée des alcyons se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des alcyons par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des alcyons se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 58.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
