Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des vignes, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des vignes dans son marché local
Prix Rue des vignes par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des vignes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 14.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des vignes à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Rue des vignes est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des vignes
Les ventes enregistrées Rue des vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 2119 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1401 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des vignes
Adresses Rue des vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des vignes, classées par tranches de numéros.
