1 ter Allée du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée du chenal, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 ter Allée du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchines à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée du chenal
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée du chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée du chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée du chenal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée du chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée du chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée du chenal dans son marché local
Prix du 1 ter Allée du chenal par rapport à la voie
Sur Allée du chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 1 ter Allée du chenal se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée du chenal par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Allée du chenal se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 58.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
