3 Allée du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du chenal, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Allée du chenal, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchines à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du chenal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du chenal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du chenal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du chenal dans son marché local
Prix du 3 Allée du chenal par rapport à la voie
Sur Allée du chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 3 Allée du chenal se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du chenal par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du chenal se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 58.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
