2 Allée forestière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée forestière, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Allée forestière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 436 mètres
- - Collège Pays de Monts à 795 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 926 mètres
Ventes au 2 Allée forestière
Une vente a été recensée au 2 Allée forestière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée forestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée forestière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée forestière dans son marché local
Prix du 2 Allée forestière par rapport à la voie
Sur Allée forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Allée forestière se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée forestière par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée forestière se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 38.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
