4 Allée forestière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée forestière, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Allée forestière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 454 mètres
- - Collège Pays de Monts à 810 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée forestière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée forestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée forestière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée forestière dans son marché local
Prix du 4 Allée forestière par rapport à la voie
Sur Allée forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 4 Allée forestière se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée forestière par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée forestière se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 35.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
