3 bis Allée neptune, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée neptune, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Allée neptune, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 1382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée neptune
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée neptune, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée neptune dans son marché local
Prix du 3 bis Allée neptune par rapport à la voie
Sur Allée neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 bis Allée neptune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée neptune par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée neptune se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
