Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des pins dans son marché local
Prix Avenue des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des pins se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 14.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des pins à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue des pins est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des pins
Les ventes enregistrées Avenue des pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1911 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1979 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 1576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des pins
Adresses Avenue des pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des pins, classées par tranches de numéros.
