109 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°109 bis mais inférieur de 0.5 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 109 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue d'orouet
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue d'orouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue d'orouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue d'orouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue d'orouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue d'orouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 109 Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 109 Avenue d'orouet se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue d'orouet se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 25.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
