Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'orouet dans son marché local
Prix Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'orouet se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 11.9 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'orouet à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue d'orouet est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'orouet
Les ventes enregistrées Avenue d'orouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue d'orouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'orouet, classées par tranches de numéros.
