112 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°114 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°109 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 112 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue d'orouet
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue d'orouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue d'orouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue d'orouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue d'orouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue d'orouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 112 Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 112 Avenue d'orouet se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue d'orouet se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 26.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
