12 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°14 et du 2.87 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'orouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'orouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'orouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'orouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'orouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'orouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 12 Avenue d'orouet se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'orouet se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 59.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
