16 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'orouet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'orouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'orouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'orouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 16 Avenue d'orouet se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'orouet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 55.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
