29 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 36.66 % à celui du n°31 et du 38.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 29 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1088 mètres
Ventes au 29 Avenue d'orouet
Les 2 ventes au 29 Avenue d'orouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue d'orouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue d'orouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'orouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'orouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 29 Avenue d'orouet se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue d'orouet se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et -1.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
