52 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°54 et de 9.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 833 mètres
Ventes au 52 Avenue d'orouet
Les 2 ventes au 52 Avenue d'orouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 52 Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 52 Avenue d'orouet se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue d'orouet se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 63.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
