62 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°60 et de Infinity % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 62 Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 750 mètres
Ventes au 62 Avenue d'orouet
Les 4 ventes au 62 Avenue d'orouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 62 Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 62 Avenue d'orouet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue d'orouet se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 12.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
