8 ter Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue d'orouet, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 ter Avenue d'orouet, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue d'orouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue d'orouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue d'orouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue d'orouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue d'orouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue d'orouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue d'orouet dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue d'orouet par rapport à la voie
Sur Avenue d'orouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 8 ter Avenue d'orouet se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue d'orouet par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue d'orouet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 55.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
