3 Avenue de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 080 € à 3 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 et de 8.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Avenue de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 228 mètres

Ventes au 3 Avenue de baisse

Les 0 ventes au 3 Avenue de baisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de baisse dans son marché local

Prix du 3 Avenue de baisse par rapport à la voie

Sur Avenue de baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Avenue de baisse se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de baisse par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de baisse se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 11.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Roseau Gaillard - les Dunes, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,028 €)

Rue des floralies, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,753 €)

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Avenue du sequin, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de baisse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de baisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.