3 Avenue de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de baisse, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Avenue de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de baisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de baisse, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de baisse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de baisse par rapport à la voie
Sur Avenue de baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Avenue de baisse se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de baisse par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de baisse se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
