Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du roseau gaillard, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du roseau gaillard dans son marché local
Prix Avenue du roseau gaillard par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du roseau gaillard se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 24.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du roseau gaillard à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue du roseau gaillard est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du roseau gaillard
Les ventes enregistrées Avenue du roseau gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du roseau gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1479 mètres
- - Collège Pays de Monts à 2144 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 2258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du roseau gaillard
Adresses Avenue du roseau gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du roseau gaillard, classées par tranches de numéros.
