4 Avenue de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de baisse, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Avenue de baisse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 146 mètres
Ventes au 4 Avenue de baisse
Une vente a été recensée au 4 Avenue de baisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de baisse, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de baisse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de baisse par rapport à la voie
Sur Avenue de baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 4 Avenue de baisse se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de baisse par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de baisse se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 43.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
