2 Avenue de l'île de france, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'île de france, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue de l'île de france, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'île de france
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'île de france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'île de france dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'île de france par rapport à la voie
Sur Avenue de l'île de france, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Avenue de l'île de france se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'île de france par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'île de france se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 65.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
