Rue du bocage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du bocage, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du bocage dans son marché local
Prix Rue du bocage par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du bocage se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 8.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du bocage à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Rue du bocage est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du bocage
Les ventes enregistrées Rue du bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du bocage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1660 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1340 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 831 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du bocage
Adresses Rue du bocage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du bocage, classées par tranches de numéros.
