3 Avenue de l'île de france, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'île de france, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 et de 6.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 3 Avenue de l'île de france, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 10 parkings - 585 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 879 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'île de france
Les 4 ventes au 3 Avenue de l'île de france constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'île de france dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'île de france par rapport à la voie
Sur Avenue de l'île de france, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Avenue de l'île de france se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'île de france par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'île de france se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 6.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
