1 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la mer, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°3 et de 5.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 6 locaux.
À propos du 1 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 60 logements - 6 locaux - 7 parkings - 719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1443 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 400 mètres
Ventes au 1 Avenue de la mer
Les 14 ventes au 1 Avenue de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la mer dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 1 Avenue de la mer se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la mer se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 24.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
