Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 61 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la mer dans son marché local
Prix Avenue de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la mer se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 0.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la mer à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue de la mer est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la mer
Les ventes enregistrées Avenue de la mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 2114 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1382 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la mer
Adresses Avenue de la mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la mer, classées par tranches de numéros.
