10 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la mer, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1359 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la mer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la mer, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la mer dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 10 Avenue de la mer se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la mer se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 53.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
