22 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la mer, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1320 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la mer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la mer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la mer dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 22 Avenue de la mer se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la mer se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 60.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
