22 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la mer, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1320 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la mer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la mer dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 22 Avenue de la mer se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la mer se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 65.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
