88 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue de la mer, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°87 et de 7.63 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 88 Avenue de la mer, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguié Maraichins à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 973 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 253 mètres
Ventes au 88 Avenue de la mer
Les 11 ventes au 88 Avenue de la mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de la mer dans son marché local
Prix du 88 Avenue de la mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 88 Avenue de la mer se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de la mer par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue de la mer se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 2.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
