40 Avenue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°42 et de 2.6 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 40 Avenue de la plage se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la plage par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la plage se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 5.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
