41 Avenue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°39 et de 17.28 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 41 Avenue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1082 mètres
Ventes au 41 Avenue de la plage
Les 6 ventes au 41 Avenue de la plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 41 Avenue de la plage se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la plage par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la plage se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 14.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
