49 Avenue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°52 et de 4.03 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1099 mètres
Ventes au 49 Avenue de la plage
Les 4 ventes au 49 Avenue de la plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 49 Avenue de la plage se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la plage par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la plage se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 6.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
