75 Avenue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°78 mais inférieur de 15.64 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 75 Avenue de la plage, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 1049 mètres
Ventes au 75 Avenue de la plage
Les 3 ventes au 75 Avenue de la plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 75 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 75 Avenue de la plage se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de la plage par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue de la plage se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 7.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
