12 Avenue des demoiselles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des demoiselles, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°10 et de 2.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Avenue des demoiselles, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 5 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 450 mètres
Ventes au 12 Avenue des demoiselles
Les 3 ventes au 12 Avenue des demoiselles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des demoiselles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des demoiselles par rapport à la voie
Sur Avenue des demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 12 Avenue des demoiselles se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des demoiselles par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des demoiselles se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 12.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
