10 Avenue des oeillets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des oeillets, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Avenue des oeillets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1178 mètres
Ventes au 10 Avenue des oeillets
Une vente a été recensée au 10 Avenue des oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des oeillets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des oeillets dans son marché local
Prix du 10 Avenue des oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 10 Avenue des oeillets se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des oeillets par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des oeillets se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 63.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
