8 bis Avenue des oeillets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des oeillets, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 bis Avenue des oeillets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des oeillets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des oeillets dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 8 bis Avenue des oeillets se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des oeillets par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des oeillets se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 70.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
