31 Avenue des pays de la loire, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des pays de la loire, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°29 et de 3.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 31 Avenue des pays de la loire, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 105 parkings - 1850 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Parée Jésus à 858 mètres
Ventes au 31 Avenue des pays de la loire
Les 42 ventes au 31 Avenue des pays de la loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des pays de la loire dans son marché local
Prix du 31 Avenue des pays de la loire par rapport à la voie
Sur Avenue des pays de la loire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 31 Avenue des pays de la loire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des pays de la loire par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des pays de la loire se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 35.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
