Avenue des étangs, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des étangs, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 4 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des étangs dans son marché local
Prix Avenue des étangs par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des étangs se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 32.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des étangs à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue des étangs est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des étangs
Les ventes enregistrées Avenue des étangs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des étangs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Parée Jésus à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 2937 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1884 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 1134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des étangs
Adresses Avenue des étangs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des étangs, classées par tranches de numéros.
