8 Avenue des pays de la loire, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des pays de la loire, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Avenue des pays de la loire, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Parée Jésus à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 1286 mètres
Ventes au 8 Avenue des pays de la loire
Les 2 ventes au 8 Avenue des pays de la loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des pays de la loire dans son marché local
Prix du 8 Avenue des pays de la loire par rapport à la voie
Sur Avenue des pays de la loire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 8 Avenue des pays de la loire se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des pays de la loire par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des pays de la loire se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 25.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
