3 Avenue des pays de monts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des pays de monts, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°5 et de 12.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
À propos du 3 Avenue des pays de monts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 134 logements - 33 parkings - 1320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Mer à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 493 mètres
Ventes au 3 Avenue des pays de monts
Les 23 ventes au 3 Avenue des pays de monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des pays de monts dans son marché local
Prix du 3 Avenue des pays de monts par rapport à la voie
Sur Avenue des pays de monts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 3 Avenue des pays de monts se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des pays de monts par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des pays de monts se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 26.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
