8 Avenue des pays de monts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des pays de monts, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 8 Avenue des pays de monts, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Parée Jésus à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 893 mètres
Ventes au 8 Avenue des pays de monts
Les 6 ventes au 8 Avenue des pays de monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des pays de monts dans son marché local
Prix du 8 Avenue des pays de monts par rapport à la voie
Sur Avenue des pays de monts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 8 Avenue des pays de monts se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des pays de monts par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des pays de monts se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 32.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
