26 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Avenue des pins, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 26 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 26 Avenue des pins se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des pins par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des pins se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 46.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
