4 Avenue des résédas, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des résédas, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 a mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue des résédas, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des résédas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des résédas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des résédas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des résédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des résédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des résédas dans son marché local
Prix du 4 Avenue des résédas par rapport à la voie
Sur Avenue des résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 4 Avenue des résédas se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des résédas par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des résédas se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 74.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
