Avenue des grenadiers, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des grenadiers, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des grenadiers dans son marché local
Prix Avenue des grenadiers par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des grenadiers se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 16 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des grenadiers à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé Avenue des grenadiers est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des grenadiers
Les ventes enregistrées Avenue des grenadiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des grenadiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1614 mètres
- - Collège Pays de Monts à 2109 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 2028 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des grenadiers
Adresses Avenue des grenadiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des grenadiers, classées par tranches de numéros.
