12 Avenue des tilleuls, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des tilleuls, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Avenue des tilleuls, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 939 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 462 mètres
Ventes au 12 Avenue des tilleuls
Les 6 ventes au 12 Avenue des tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Avenue des tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 12 Avenue des tilleuls se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des tilleuls par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des tilleuls se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 30.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
